Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan düzenlemelerle, 2025 yılı itibarıyla yeni inşa edilecek büyük binalarda “Neredeyse Sıfır Enerjili Bina (NSEB)” konsepti zorunlu hale geliyor. Bu binalar, enerji tüketimini azaltarak çevresel etkiyi düşürürken, işletme maliyetlerini de azaltarak ekonomik fayda sağlıyor.
Binaların enerji verimliliği ile ilgili halihazırda mevcut bir yönetmelik olan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği, binaların enerji verimliliğini arttırmayı amaçlayan bir yönetmeliktir. Binaların enerji tüketimini azaltmayı, işletme maliyetlerini düşürmeyi ve çevreyi korumayı hedefler. Enerji sınıflandırması, enerji kimlik belgesi ve enerji verimliliği gerekliliklerini içerir.
Neredeyse Sıfır Enerjili Bina (NSEB) Nedir ve Neden Önemlidir?
NSEB, enerji tüketimini minimumda tutan, tüketilen enerjinin bir kısmını yenilenebilir kaynaklardan karşılayan çevre dostu binalardır.
Bu binalar;
- Enerji Performans Yönetmeliği’ne göre belirlenen referans binaya kıyasla %25 daha az enerji tüketirler
- Güneş panelleri, rüzgâr enerjisi ve ısı pompaları gibi sistemlerle enerji ihtiyacını karşılarlar.
- Karbon emisyonunu azaltarak küresel ısınmaya karşı mücadeleye destek sağlarlar.
Yeni düzenlemeye göre 2025 yılı itibarıyla 2000 m² ve üzeri yeni binalarda, enerji ihtiyacının en az %10’u yenilenebilir enerji kaynaklarından karşılanacaktır. Enerji performansı B sınıfı veya daha yüksek olma şartı eskiden olduğu gibi devam edecek. 2025 öncesinde enerji ihtiyacının %5’inin yenilenebilir kaynaklardan karşılanması zorunluydu.
Yalıtım standartlarının artırılması ile, Türkiye genelinde binaların enerji tüketimi azalacak.
2023-2025 Yılları Arası Gerçekleşmeler Nelerdir?
2023’ten 2025’e kadar 2 bin 200 bina NSEB kriterlerine uygun olarak projelendirildi.
281 GWh enerji tasarrufu yapıldı.
66 bin ton karbon salımı azaltımı sağlandı.
- 281 GWh enerji tasarrufu, yaklaşık 1000 orta ölçekli fabrikanın yıllık enerji tüketimine veya yaklaşık 70.000 hanenin yıllık elektrik tüketimine eşdeğerdir.
- 66 bin ton karbon salımı azaltımı, yaklaşık 11.000 binek otomobilin yıllık karbon emisyonuna eşdeğerdir.
2025 sonrası hedefler:
2025 yılından itibaren her yıl ortalama 30.000 yeni binanın NSEB standartlarında inşa edilmesi hedeflenmektedir
Böylece yıllık 1850 GWh ve 2035’e kadar toplamda 102 bin GWh enerji tasarrufu sağlanacak.
- 450 bin ton karbon salımı azaltımı gerçekleşecek.
- 102 bin GWh enerji tasarrufu, Türkiye’nin yıllık enerji ithalat maliyetinde yaklaşık 15 milyar TL’lik bir azalmaya karşılık gelmektedir. Bu enerji miktarı, yaklaşık 25-35 milyon hanenin yıllık elektrik tüketimine eşittir.
450 bin ton karbon salınımı azaltımı, yaklaşık 100.000 binek otomobilin bir yıl boyunca trafikten çekilmesine eşdeğerdir.
Enerji sınıfı yükseldikçe:
- Isınma ve soğutma maliyetleri azalır, yani fatura maliyetleri düşer.
- Çevresel ayak izi azalır.
- Gayrimenkulün değeri artar.
Enerji performansını artırmak için özellikle C ve D sınıfı binalarda, yalıtım güçlendirme, pencere değişimi ve yenilenebilir enerji sistemlerine geçiş yapılabilir. NSEB standartlarına uygun binaların yapım maliyetleri başlangıçta daha yüksek olsa da, enerji tasarrufu sayesinde orta ve uzun vadede maliyet avantajı sağlanacaktır.
